2026/03/19

🏡古民家空き家の天井裏🏡

空き家、特に古民家と呼ばれる特別古い建物は、時代の流れから後々天井が張られていることがい多いです。

こちらのお宅もそうでした。
築80年くらいですが、当時は天井がなかったようです。

みんなで、天井だけ解体してみて、数十年ぶりに小屋組みをあらわに。

もうこれだけで、雰囲気全然違います。

ほんと時代ごとに価値は変化します。当時は天井を張ることが素敵でした。

今は、天井がない方が魅力的だったりする。

見た目がボロいとか古いと思っても、一度立ち止まって相談してみるのもおすすめです。

空き家の可能性を一緒に考えましょう。お気軽にご相談ください。

2026/03/19

📢インスペクションの現場📢

小屋裏でこれを発見‼️

先日の築古住宅の調査の様子です

小屋裏に入って手をつこうとしたら茶褐色の粒々が梁の上にいっぱい💦

これなんだと思います？

正解はシロアリの糞です☝️

しかもカンザイシロアリの可能性が高い
ここは床下ではなく、２階の天井裏です！

害虫駆除の専門家へ引き継ぎ対処していただきました⭕️
まだ、早期だったようで薬剤駆除で完了したようです😮‍💨

壁際とか、床の隅っこに溜まることもあるようなので、気になった時は専門家に見てもらうといいですね。
定期的な点検もおすすめします。

インスペクションは「インスペクション熊本（FAD建築事務所）」までご相談ください。

2026/03/18

耐震改修工事のご依頼からLDKのリフォームも同時進行中の住宅より

「こぢんまり篭れる」絶妙な包まれ感😌
オリジナルキッチンがいよいよ完成間近‼️

空間にスッと馴染むこの台所、実は見事な職人リレーで出来ています

① スギ集成材の箱
→大工さんが現場に合わせてガッチリ組み上げる

② ステンレス天板
→木の温もりにキリッとした清潔感をプラス

③ 建具や引き出し
→建具屋さんが使い勝手を考えて繊細に仕立てる

④ 縦型二連窓
→ここから心地よい風と明かりをたっぷり取り込む

別々の職人さんの手仕事がピタッと重なって、一つの空間が生まれる過程が本当に大好き。
既製品では絶対に出せない、この現場と暮らしだけの特別な佇まい。
すべての養生が取れる日が待ち遠しいです😃

2025/11/17

家づくりでは多くの選択に迫られます。
ネット上にあふれる情報に、住宅業界が提示してくる「いい住宅」「悪い住宅」。
周りから与えられたものをを選ぶでなく、あなた自身の意思や価値観で選びたいと思いませんか？

「選んでいるつもりが、選ばされているのかもしれない」

自由な家づくりとは何か、自分らしい暮らしとはどんなものなのか？
そんな問いを住教育を通じて考えることで、世間の常識にとらわれず、自分が本当に良いと思うものを選べるようになるはずです。
この番組では、選択に必要な知識はもちろん、選択するための力やコツも提供していきます。

『住教育ラジオ』youtube
パーソナリティーは
村田智仁&古市伸一郎

FM桐生で毎週日曜日10:30〜放送しております。
ポッドキャスト、YouTubeでも配信しています。

ぜひ聞いてみてください♬

2025/11/17

10月
熊本の情報誌くまにちすぱいす『すてきびと』に掲載していただきました😃
すぱいすを見た方から「古市さん色々やってるんだね」と声をかけていただきました。
今後とも様々な角度から活動をしていこうと思っております。

2025/04/22

熊本市の戸建木造住宅耐震改修等事業の受付が令和7年4月21日から開始されました。各事業のご紹介をします。

【受付期間】
令和7年4/21〜10/31
【申込み方法】
原則郵送

【提出先】
熊本市役所　住宅政策課

当事務所は、耐震設計・監理・工事と申請のお手伝いまで、トータルでサポートいたしております。
耐震工事をお考えの方はぜひこちらまでご連絡くださいませ。
0968-23-2864（FAD建築事務所）

今までの実績は耐震事業部の熊本耐震改修研究所HP 内の「施工実績」をご覧ください。

 


戸建木造住宅耐震化事業

本年度は補助額が変わっていますので熊本市ホームページよりご確認ください

震災後、改修工事をご検討中の方、ぜひ一度こちらをクリック！
各工事の詳しい事業内容はリンクよりご確認ください！

 

なんでも結構です！ご質問などございましたら、ご遠慮なくこちらからお問合わせください。心をこめてお応えさせていただきます。

2025/04/22

令和7年4/21〜「(熊本市）耐震診断士派遣申し込み」が始まりました。

【耐震診断 受付期間】
令和7年4/21〜5/12

【申込み方法】
原則郵送

【提出先】
熊本市役所　住宅政策課

募集戸数100〜130戸程度（先着順）

耐震診断に要する負担額
１戸につき5,000円（図面の有無に関わらず定額）

★耐震診断申し込みの際に、ご希望の耐震診断士を指名することができます。
診断士名簿が公開されていますのでその中からお選びいただけます。
選ぶことができない場合は、5つの診断士派遣機関のうちどこかだけ選択いただければ任意で診断士が選定されます。
（ちなみに当方は、熊本県建築士会登録 S61号 FAD建築事務所/古市伸一郎で登録されています。）


毎年10件以上の耐震診断をさせていただいております。今年度も熊本の家をもっと強く！という願いのもと、耐震診断・耐震改修設計・工事と、精一杯取り組ませていただきます。

旧耐震基準で建てられた家も新耐震基準で建てられた家も、月日が過ぎていけば劣化も進んでいき、新築当時と同じ性能ではなくなっていきます。この機会にぜひ診断されてみてはいかがでしょうか。

なんでも結構です！ご質問などございましたら、ご遠慮なくこちらからお問合わせください。心をこめてお応えさせていただきます＾v＾

2025/03/11

村田&古市コンビがパーソナリティをつとめる『住教育ラジオ〜』収録の様子

現在23回放送中
何が良い！何が悪い！ではなく、自分で考え、自分で豊かな暮らしを選択できたら良いよね♪
という事で自分の体験やら経験やら…そんな話しも飛び出しつつ( ＾∀＾)
時にゲストをお迎えして楽しくお届けします♪

偏った情報に惑わされず、自分の意思で物事を選択していけたら、もっと豊かな暮らしが見つかるのではないでしょうか。
話が脱線しながらも楽しく収録させてもらっています。

FM桐生で毎週日曜日10:30〜放送しております。
ポッドキャスト、YouTubeでも配信しています。

 

2024/11/6

【常時微動探査はどんな調査方法？】

地面に穴を開けたり大きな機材を用いずに、地盤を調査する方法として「常時微動探査」が注目されています。常時微動探査とは、人が感じないくらいの揺れをもとに地盤や家屋を探査する、新たな調査法です。

四角の食パン一斤ほどの大きさの微動計（高精度の地震計）を地面または家屋の床に置き、常時微動観測を行います。

地盤の揺れ方の特徴や地盤の硬さを調べて地震があった時に地盤がどのように揺れるか、また、住宅の耐震性能を実測して数値で示すことができます。

常時微動探査には、微動計を複数台用いて、1現場45分～60分程度（異なる測り方で約17分×2回計測）で準備・観測が可能です。

常時微動探査は、地面に穴を開けたり排気等を発しない、非破壊、無振動・無騒音のクリーンな調査方法です。舗装や土間コンクリートの上からでも調査が可能で、既に住宅が建っている脇のガレージや庭先、玄関先などのスペースでも可能な調査法です。

 

災害がいつきてもおかしくない昨今、住宅を提供する者として建物の耐震化については長く取り組んできました。いくら耐震設計をし、その通りに施工したとしても、その性能が証明されるのは地震にあった時という。
パソコン上で設計しながらいつもその事実にジレンマを感じていました。
この『微動探査』では実際の建物を調査し、実測値として評価できます。家をつくる前、建てた後、不安に感じたら、まずお問合せください。

耐震補強のスペシャリストとして多くの木造住宅の耐震化を実施し、熊本の住宅の安心安全を目指しています。

インスペクション、耐震診断、耐震設計、耐震工事業務も行っております。
ぜひお問合せくださいませ。

 

 

2024/05/27

インスペクション現場より

インスペクションてなんだ？？
一般的に『建物診断』『建物調査』『既存住宅状況調査』などさまざまな呼称ですが、
「精査」「点検」「検査」「調査」という意味があります（╹◡╹）
資格を持ったインススペクターが調査いたします。





インスペクションをすることにより、建物売買時や取引後のトラブルを防ぐことができ、
また修繕ポイントも把握できるので住宅取得後のリフォームやメンテナンス計画が立てられます。

今回は不動産会社さまよりご依頼がありました。
今後の売買でも現状を知り、それを共有することで売主、買主の双方に安心感が得られますね（╹◡╹）

詳しくはこちらをご覧いただきお問い合わせくださいませ。
インスペクション熊本